潍坊：聚焦“办证难”“办证繁”“办证慢”问题 持续创新不动产登记服务方式

　　近年来，潍坊市自然资源和规划局始终坚持以人民为中心，聚焦“办证难”“办证繁”“办证慢”问题，持续创新不动产登记服务方式，积极探索“零次跑”“一次办”等多种服务模式，为企业和群众提供更加便捷高效的不动产登记服务。

　　深化不动产登记便利化改革。拓展“互联网+不动产登记”服务，实现交易、纳税、登记等环节网上办理，水、电、气、热联动办理，实现新建商品房转移登记、二手房转移登记等83个高频登记事项“一网通办”，目前，全市799家企业通过潍坊市不动产登记网上办事平台办理了56.78万笔业务。实现预告登记、商品房转移登记等业务“智能秒批”，对符合审核标准的办件自动审核、登簿，“秒批秒登簿”。实现期房转现房抵押“不见面”“零材料”“零跑腿”办理，自推行以来，已累计办理2.32万笔。借助“一码管地”平台，实现常态化“交房即交证”“交地即交证”，目前已覆盖35个小区、6000多户居民。常态化开展二手房“带押过户”，已累计办理业务530笔，涉及金额3.1亿元。积极探求不动产登记创新路径，成功办理了全市首例“带封过户”业务，以“立体分层设权”方式办理海域使用权分层登记，开展工业标准厂房分割及分割登记，进一步提升企业和群众的便利度与满意度。

　　强化部门协同“一次办”。通过流程整合和数据共享，加强与税务、金融、公证、法院等部门协作。优化不动产登记税费一窗办理业务流程，实行登记、办税“4+1”便利服务；对公积金贷款、商业贷款涉及的抵押登记流程进行整合再造，实现“贷款+登记”全链条一次办；在全省率先试行“互联网+不动产登记+法院查控”业务，不动产查询、查封从“线下面对面”升级为“线上点对点”，目前已累计办理相关业务769件。

　　持续推进历史遗留问题化解。聚焦各类权利主体诉求，全力化解不动产登记历史遗留问题，保障企业和群众的合法财产权益。整治不动产“登记难”问题，累计为近10万户居民、538家企业办理不动产权证。全力保障国企、金融机构、高校等重点单位历史遗留问题的化解，持续做好农房宅基地确权登记颁证工作。

　　打造全天候便民服务。常态化推行“绿色通道” “不打烊”式延时预约服务、“三进门”上门服务、“办不成事反映窗口”等特色服务，创新开展“提前服务一刻钟”便民举措，让服务更有温度、更接地气。