宣城广德市：深化行政审批制度改革优服务 激活不动产登记营商新动能

　　为持续深化行政审批制度改革，优化营商环境，广德市聚焦企业购置不动产转移登记的痛点、难点、堵点问题，锚定“高效办成一件事”工作目标，通过流程再造、数据赋能、服务创新等多项举措，持续精简办事环节、压缩办理时限、降低办事成本，全力打造便捷高效、优质暖心的政务服务环境。

　　重塑业务流程，实现办理时限大幅压降。持续优化涉企不动产登记全流程，打破部门业务壁垒，整合税务、住建、不动产登记多部门办理环节，将分散式、串联式办事流程优化为“一窗受理、并行办理”闭环工作模式，全面落实“前台统一受理、后台并联审核、一套材料通办、一次办结到位”服务机制。依托政务数据共享平台，实现涉企不动产登记业务即来即办、立等可取，办事效率得到显著提升。

　　创新服务模式，破解企业办证堵点难题。聚焦企业项目落地、投产关键环节，广德市全面推行“交地即交证”“竣工即交证”改革举措。在土地交付环节提前介入、靠前服务，提前完成地籍调查前期工作，确保企业签订土地出让合同当日即可申领不动产权证书，实现“交地即交证”。在工程建设领域，并联推进规划核实、竣工验收、备案登记等流程，项目竣工验收合格后即可同步办理不动产登记，真正实现“竣工即交证”。目前，全市已累计办结相关业务80余宗，切实惠及众多经营主体，企业获得感、满意度持续提升。

　　推行联办服务，助力存量资产高效盘活。针对企业存量资产盘活、融资周转等实际需求，创新推出不动产“带押分割、抵押权变更、转移登记”三联办服务新模式。对符合规划及分割条件的已抵押宗地，企业无需提前还款解押，即可办理不动产分割登记，同步实现部分资产权属转移、剩余资产抵押变更，真正达成“带押分割、分割即转、一次办成”。有效破解企业资产盘活流程繁琐、资金占用压力大等难题，大幅降低企业办事成本和融资成本，有力激活市场存量资产价值。