青浦区“桩基先行”改革加速，“拿地即开工”打造高效营商环境

　　2026年作为“十五五”规划开局之年，青浦区建管委全力出击，紧扣优化营商环境、项目审批提速增效两大目标，深化工程建设项目审批制度改革。凭借“桩基先行”这一关键招，“拿地即开工”已成现实，为企业争分夺秒，为区域发展注入强大动力。

　　一、“青浦速度”再破纪录，项目落地迅猛

　　近期，青浦区项目落地成果惊人，“时间就是效益”理念充分彰显。上海精测半导体技术有限公司研发总部暨装备制造基地项目，从签土地出让合同到拿施工许可证仅10天；上海真兰仪表科技股份有限公司新建水表生产基地项目，拿地到获证仅7天；新焦点长三角一体化示范区（青浦）智能制造基地项目更是惊艳，带方案出让摘牌拿地当天获建设用地规划许可证，当天就进行桩基审图与桩基施工许可申报，于次日获得桩基施工许可证，全过程时间不到27小时，2天内实现“拿地即开工”。

　　二、改革服务并行，全周期保障项目落地

　　多项目快速落地，得益于青浦区建管委“减环节、压时间、优服务”的审批改革“组合拳”。

　　（一）“桩基先行”，缩短建设周期。全面落实桩基先行政策，符合条件项目，建设单位承诺落实安全质量主体责任后，可凭带方案出让批复、建设用地规划许可证和桩基施工许可申请要素单独申报。主体工程规划许可和施工图审查阶段，就能提前申报桩基施工，平均为项目节省1-2个月，为“拿地即开工”提供审批保障。

　　（二）“靠前服务”，转变审批模式。青浦区建管委依托“上海市工程建设项目审批管理系统”，实现工程建设项目全程网办。整合系统、再造流程，做到“一次告知、一表申请、一口受理、一网办理”，让“数据多跑路”。落实“企呼我应”及营商服务专员机制，畅通反馈渠道，事前精准对接指导。企业拿地前提供材料清单和审批路径指引；申报阶段，区建管委在区审批审查中心自助帮办区设营商服务专员，“一对一”现场服务，材料齐全立即发证。

　　三、聚焦“十五五”，优化营商环境再升级

　　项目落地快，发展动力足。一系列“拿地即开工”案例，不仅简化审批流程，更是服务理念革新。接下来，青浦区建管委将紧盯市场主体需求，优化审批流程，深化“桩基先行”“一站式审批”“企呼我应”等举措，让“拿地即开工”常态化、机制化，提升审批服务水平，为区域经济高质量发展做好审批与服务保障。