在广东省自然资源厅指导下,广州、深圳、珠海三市不动产登记中心要进一步加强交流合作、优势互补,积极推进不动产登记三市通办工作。记者7月19日获悉,广东省自然资源厅调研组日前在对深圳市不动产登记中心进行调研时,对上述工作提出了指导意见。

  日前,广东省自然资源厅登记处调研组在深圳调研指导不动产登记工作,听取了深圳市不动产登记中心、深圳市政务服务数据管理局等相关部门就深圳“提速提质增效、全力解决不动产登记历史遗留问题”“优化营商环境,推进互联网+不动产抵押登记”等工作所做的汇报。

  调研组指出,登记中心要立足深圳实际,积极研究广东省自然资源厅“总对总”模式的“不动产登记+金融服务”工作,加强互信与协作,通过与银行金融机构抵押权相关的所有不动产登记信息进行精准协同共享,依托“粤信融”网络和平台的优势,搭建广东省不动产登记金融服务系统,将不动产登记窗口延伸至银行网点。

  同时,深圳要大力推进不动产登记提质增效,为全国开展不动产登记工作积累经验、先行示范。深圳市不动产登记中心要在广东省自然资源厅指导下进一步加强与广州、珠海等不动产登记部门的交流合作,推动优势互补,促进合作共赢,积极推进不动产登记三市通办。

  据了解,近年来,深圳持续改革创新举措,提升不动产登记服务效能效率,切实减轻群众企业办事负担。其中包括:不动产登记优化整合为“申请”和“发证”两个环节,企业间存量非住宅转移登记即来即办和全市通办、增设“企业窗口”、升级申办预约系统、全面推行“人脸识别”、抵押权首次登记“刷脸”自助领取证明、预售房地产合同备案结果实现线上查询、不动产首次登记免提交测绘报告、建立不动产登记责任保险赔偿机制、60项不动产登记事项全面提速等。

  今年,深圳持续加快“互联网+不动产抵押登记”新模式的推广力度,全市可提供银行已达11家,包括:招商银行、建设银行、交通银行、中国银行、深圳农村商业银行、平安银行、光大银行、农业银行、工商银行、民生银行、北京银行。企业和市民在上述合作银行办理贷款和抵押权首次登记时,可以一次性提交抵押权首次登记相关材料,办理贷款后通过登记中心官网、微信公众号随时随地在线申请,实现抵押权登记“零跑动”,抵押权首次登记工作日“一天出证”。银行只需登录申办平台即可“一键”完成抵押权注销登记,真正实现抵押权注销登记“秒批”和“24小时不打烊”自助办理。

      此外,深圳今年还实现了不动产登记与水、电、气、电视等业务过户“一网通办”,夫妻更名等3项房地产交易减免税事项在办理不动产登记时直接免税,商品房转移登记网上预审当场领证,“无房证明”手机在线自助办等新举措。


       附1:国脉“一网通办”核心支撑系统(GDBOS),助力数字政府建设

  数字政府2.0操作系统、政务数据体系2.0基础标配、政务服务一体化升级方案。又名“政府数据业务操作系统”(GDBOS), 是基于国家有关政策要求、各地实践经验、数据体系理论、微服务技术架构,围绕“大数据、大系统、大平台”融合一体思路,为各地数字政府升级而量身打造的一套作业平台。运用数据体系、标准治理、业务再造、组织进化等工具和方式,可从结构、标准、模块架构上对当前政务服务平台体系进行优化、重组和升级。有效适配部委、省、市、县(区)不同层次需求,支撑数据整合共享、政务流程再造和服务模式升级,全面提升政务服务能力,夯实数字政府基础,为国家治理能力现代化提供重要支撑。

  依托"产品+数据+标准"框架,构建"标准支撑、数据体系、业务再造、数据治理、管理赋能"五大体系,无缝衔接既有业务系统,有效驱动政务服务整体运作:①落脚在“办成”,把政务数据归集到一个功能性平台,企业和群众只进一扇门就能办成不同领域事项;②综合提升政府政务服务、数据整合与治理能力,并最终实现数字化转型升级与智慧组织进化。

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  附2:国脉政策通(又名“国脉一体化惠企政策服务平台”),是对标中央关于“各项惠企政策落实到位、易于知晓、一站办理”要求,打通政策服务、优化营商环境的帮手级产品。以“惠企政策精准送、补贴申报一次办”为核心,提供政策“发布、汇聚、查看、送达、办理、督查、评价”全套解决方案。基于市场主体、民生服务和营商环境优化,从最小颗粒化、数源标准化、数据共享化、组织协同化、业务融合化五个方面着手打造,实现群众与企业真正“知政策、懂政策、享政策”,依托政策红利更好发展。截至目前,该系统已于深圳市、杭州市、佛山市、浦东新区、南山区等地应用,获企业群众普遍好评。

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