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他山之石

投稿丨菏泽市定陶区:“租赁+建设”审批模式 破解土地高效利用难题

长期以来,工程建设项目审批中“投资人与土地使用权人不一致”的权属分离问题,成为制约租赁土地高效利用与项目落地的突出瓶颈。传统审批政策严格遵循“谁的地办给谁”原则,导致租赁土地企业因缺乏直接产权证明陷入审批困境。企业被迫在多个部门间反复协调、多头跑动,耗时耗力,部分项目甚至因此停滞,不仅显著增加企业制度性交易成本,更造成宝贵存量土地资源闲置,阻碍产业升级与经济活力释放。菏泽定陶区直面痛点,深入调研论证,深化工程建设项目审批制度改革,创新构建“租赁+建设”审批新模式,着力打通租赁土地项目审批堵点,有效盘活存量土地资源、优化营商环境,切实提升企业群众获得感。