广州不动产登记对标“世行标准”提升营商环境

　　603处房产信息、1630份查册表、13箱材料……为办案需要，广东连越律师事务所的律师陈华健不久前来到广州市不动产登记中心查询相关房产的登记信息。由于材料多，他一度有些担心能否在开庭前集齐所需材料。

　　“不动产登记中心效率很高，很快就帮我们准备好了材料。”陈华健说，最终他顺利完成了办案所需的信息查询。

　　近些年，不少专业机构和企业都感受到了广州市不动产登记持续深化改革带来的便利。在这背后，是广州积极对标世界银行评价营商环境十大指标中的“登记财产”指标要求，按国际化标准改进工作。

　　广州市不动产登记中心副主任沈达方介绍说，财产登记是财产物权确认和保护的依据，也是财产使用、抵押、处分的重要前提，会影响到企业的投资、转型、扩大生产等多方面。对不动产登记制度的改革，是改善营商环境、提高企业经营体验的重要环节，因此也被世界银行列入了评价某个地方营商环境的重要指标。

　　从2018年开始，广州瞄准世界银行评价标准，大力推进改革。自那以来，广州不动产登记持续提速增效，实现一般业务3个工作日、抵押登记1个工作日办结，28项登记业务1小时办结。同时，通过推动与关联部门的信息共享，累计减少有关申请资料106项。

　　“以企业间存量房转移登记为例，办理时限从原来的5天缩减为现在的60分钟以内，提速量达97%。除此之外，我们还设立了企业专窗，实现‘1窗1人1套资料1个环节1小时办结’。”沈达方说。

　　自2019年企业专窗设立以来，广州市、区不动产登记中心共受理20余万宗登记申请。今年前7个月，受理量达7万余宗。广州市规划和自然资源局不动产登记公示公告信息显示，企业间存量房转移登记的办理时限普遍在20到40分钟左右。

　　广州市规划和自然资源局总经济师邱琳介绍，多措并举便利企业的同时，广州市还主动对业务量更大的城镇居民不动产登记环节进行提升改造。

　　随着“广州不动产登记资料查询”小程序上线，企业和个人只需动动手指便能完成不动产登记查册；“广州不动产e讯通”掌上登记指南推出后，办事指引从此实现了24小时网上可查；“一网通办”平台的上线则把预约、受理、审核、发证全流程搬到线上，让办事群众“一次都不用跑”。

　　为便捷资金跨境流动，为粤港澳大湾区融合发展提供支持，广州在全市范围内开展跨境不动产抵押登记业务，方便港澳银行开展跨境贷款抵押登记，还与深圳、珠海联手，实现国有建设用地使用权及房屋所有权转移、变更、注销登记等业务在三市“跨城通办”。

　　国家发改委组织的2020年中国营商环境评价结果显示，广州登记财产指标综合排名全国第一，被列为登记财产指标“全国最佳表现”。

　　“下一步，广州将以新一轮营商环境改革为抓手，以绣花功夫精耕细作，协同相关部门强化信息集成，坚持‘线下’‘线上’齐头并进，落实落细‘马上办’‘网上办’‘就近办’‘一次办’等优质高效服务。”广州市规划和自然资源局局长郭昊羽说。