各县（市、区）自然资源局、直属各分局，机关各科室、下属各单位：
为深入贯彻落实省、市“放管服”改革要求和优化营商环境工作部署，持续优化我市营商环境，不断提升不动产登记服务效率，市局研究制定了《阳江市“交地即发证”实施方案》（试行），现印发给你们，请结合实际贯彻执行。实施过程中遇到的问题，请径向市局反映。
阳江市自然资源局
2024年5月28日
阳江市“交地即交证”工作实施方案（试行）
为进一步优化不动产登记营商环境，提升我市不动产登记便利度，服务群众、服务企业，助力我市高质量发展，特制定本实施方案。
一、总体目标
按照优化营商环境“放管服”改革要求，通过将不动产登记服务拓展延伸，将不动产测绘、权籍调查、成果审核入库、不动产登记申请等环节从交地后提前到交地前，进一步优化流程，推进高质量发展，实现“交地即交证”，进一步提高群众和企业的获得感和满意度。
二、工作内容
对四至清晰、权属无纠纷的出让土地，用地单位（个人）签订《国有建设用地使用权出让合同》，交清土地出让价款及税费等相关费用，完成土地交付手续当天可同时领取《国有建设用地交地确认书》《不动产权证书》。
三、工作流程
（一）用地单位(个人)竞得国有建设用地使用权，在签订《国有建设用地使用权土地出让合同》时，可同步正式申请提供“交地即发证”服务，提交用地单位（个人）和经办人身份证明、申请书等材料。
（二）用地单位（个人）委托测绘机构开展不动产权籍调查，测绘机构按照《地籍调查规程》和《不动产权籍调查技术方案（试行）》开展调查，出具《不动产权籍调查报告》，提交至不动产登记机构查验，做好不动产权籍数据审核入库。
（三）用地单位（个人）依照土地使用审批流程办理相关手续，按合同缴清土地出让价款等相关费用，申报缴纳土地出让涉及税款。
（四）不动产登记机构查验用地单位（个人）提供的宗地土地出让价款、税款缴纳凭证等申请材料是否齐全，并于3个工作日内办结国有建设用地使用权首次登记业务。相关信息实现共享获取的，用地单位（个人）可不再提交材料。
（五）用地单位（个人）在取得《国有建设用地交地确认书》当天，用地单位（个人）缴纳不动产登记费后，不动产登记机构向用地单位（个人）颁发不动产权证书。
四、相关工作要求
（一）加强组织领导。
“交地即交证” 工作是贯彻落实党中央、国务院有关深化“放管服”改革，优化我市营商环境的便民利民工作，局相关科室、下属单位要高度重视、加强协调，确保上下一盘棋、统筹推进，把利民利企好政策落到实处。
（二）深化信息共享。
加强部门间信息共享，打破“信息孤岛”，让信息多跑路、群众少走路，方便企业和群众办事创业。所有材料可通过信息共享获取的，不得要求申请人重复提交。
（三）做好宣传引导。
在开展“交地即交证”服务过程中，按照依申请原则，严格执行相关法律法规，切实保护企业群众的合法权益，让改革政策惠及广大企业群众。积极运用政务新媒体、张贴告示等方式，及时宣传该项便民利企举措，报道相关典型做法和工作成效，在社会上形成良好的舆论氛围。
该实施方案（试行）自印发之日起施行，有效期二年。
附件：1.“交地即交证”服务申请
2.国有建设用地使用权首次登记申请材料明细
3.阳江市不动产登记综合申请表
阳江市自然资源局
2024年5月28日
