为深化“放管服”改革，切实保障购房群众合法权益，鹤山市自然资源局联合市住房和城乡建设局在全市范围内正式推行新建预售商品房“网签即预告登记”服务新模式，通过流程再造与数据共享，实现网签备案与预告登记“一次申请、同步办理”，从源头防范“一房多卖”“先卖后抵”等风险，标志着我市不动产登记便民利企改革迈入新阶段。
本次改革以“减环节、减材料、减时限”为目标，构建三大创新机制：
数据共享，业务办理“少跑腿”
开发企业与购房人通过网签系统在线签署商品房买卖合同时，同步勾选申请预告登记服务，减少重复提交申请书、申请人身份证明及委托书等材料，申请材料由3份压减至1份，同时网签合同材料通过数据共享方式提供给不动产登记部门进行登记，真正实现群众一次不用跑即可办理预告登记业务，极大幅提升群众办事便捷度。
缩减时限，电子证明“即时达”
不动产登记中心设立专人专岗，在收到备案信息后1个工作日内完成审核登簿，生成电子版《不动产登记证明（预告登记）》，并通过政务平台实时推送至购房人手机端。购房人可随时通过“粤省事”小程序查询、下载证明文件，全程“零跑动”。
降低风险，群众权益“有保障”
预告登记与网签同步完成，依法赋予购房人物权期待权优先效力。若开发商违规抵押或二次销售，登记系统将自动锁定房源，有效减少产权纠纷。
下来，市自然资源局将持续以“减环节、减材料、减时限”为目标，推进各项便民利企政策落地见效，力促不动产登记便民利企服务升级，全力为企业群众提供优质服务，助力营商环境提档升级。
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