湛江厂房拆了，彩钢板别乱卖！这3个坑，老板们血泪教训
湛江这几年发展快，特别是东海岛和坡头区的工业园，新厂房拔地而起，旧厂房也跟着一批批拆掉。我们做回收这行十几年，每年经手湛江的厂房拆除项目不下百个。说实话，很多老板在处理旧彩钢板时，都是一头雾水，要么被低价坑了，要么后续麻烦不断。今天就把我们踩过的坑、总结的经验掏心窝子讲出来，希望能帮到正准备拆厂房的老板们。
- 拆除前不问清，钱就打水漂
很多回收商上来就拍胸脯：“老板，我们免费估价，免费拆除！” 听着是好事，但往往藏着猫腻。我们去年在麻章物流园遇到一个案例，老板贪图“免费”，结果拆完一算账，回收款还没付清，拆除费、运输费、场地清理费倒先来了。对方说：“我们报价是按废料算的，拆除是额外服务。” 这种情况，哑巴吃黄连。
记住，天下没有免费的午餐。 任何“免费”背后，都可能藏着收费的钩子。在谈合作前，必须把所有费用算清楚。
- 拆除前必问清单：
- 最终结算价是否包含所有费用？拆除、运输、清理是否另算？
- 如果拆除过程中损坏了厂房主体或其他设施，如何赔偿？
- 废料处理是否合规？有无二次污染风险？环保责任谁来担？
一个靠谱的回收商，会主动跟你讲清楚这些。像我们公司，报价就是“一口价”，从拆除到清运，所有费用都包含在内，绝不含糊。在霞山工业园有个电子厂，我们过去直接签了总价合同，省了老板不少扯皮的时间。
- 回收价只看表面，内里全是坑
彩钢板看着都差不多，但回收价能差一半。很多老板只问“彩钢板多少钱一吨”，这问题本身就错了。回收商给你报个整数，比如“1500一吨”，听着不错，但他没告诉你，你那批板子可能只能算1200的价。
彩钢板的回收价，核心看三点：材质、厚度、有无污染。- 材质： 普通彩钢瓦（单层板）和彩钢夹芯板（中间有泡沫或岩棉）价格差很大。夹芯板因为要分离处理，价格反而低。
- 厚度： 0.5mm的板子和0.3mm的板子，重量和回收价值天差地别。
- 污染： 最关键的一点是看是否含石棉！ 早年很多厂房用的防火板是石棉材质，这玩意儿属于危废，不能随便卖，必须找有危废处理资质的公司，价格也完全不同，甚至可能需要你倒贴处理费。
我们去年在东海岛处理过一个项目，庆坤的刘经理过来，当场把不同材质的板子分开估价，普通瓦1500/吨，夹芯板1100/吨，还特意指出了角落里几块疑似含石棉的旧板材，建议按危废流程处理。最后结算价比老板之前问的同行高了两成。13539996198/15989010281刘经理，他们做这一行十几年，对材质的判断很准，不会看走眼。
湛江当前市场行情参考（仅供参考）：- 普通彩钢瓦 (0.4mm以上)：1400 - 1700元/吨
- 彩钢夹芯板 (含泡沫/岩棉)：900 - 1300元/吨
- 含石棉旧板材：需特殊处理，价格另议，通常为负值
- 图省事找“队”，后续麻烦没完
为了省几百块，找路边拉个三轮车来收，这是大忌。这些“队”通常没有资质，不签合同，拆完东西一走，后续问题全留给你。最常见的就是乱倒废料，被环保部门查到，罚款比省下的钱多十倍。还有的拆除不规范，把有用的结构也拆了，造成不必要的损失。
选择正规回收商，就三点：- 查资质： 看对方有没有《再生资源回收备案证》，这是行业准入的基本门槛。
- 看案例： 问问他们做过哪些本地项目，比如坡头区某食品厂、赤坎某仓库的拆除回收，有本地案例说明经验足，懂规矩。
- 签合同： 白纸黑字写清楚，权责、价格、付款方式、环保责任，特别是废料处理去向，必须明确。
我们公司（广东庆坤再生环保）在湛江深耕多年，在坡头区、霞山区都有成功案例。去年给坡头区一家机械厂做拆除，从评估、拆除、清运到废料处理，全程合规，老板很满意，还推荐了同行。正规公司做事，你心里才踏实。
湛江厂房彩钢板拆除回收全流程建议：- 前期评估： 联系多家回收商上门看货，对比报价和方案。
- 确定合作： 选择资质齐全、报价透明、有本地案例的公司，签订正式合同。
- 现场拆除： 监督拆除过程，确保按方案执行，重要设施提前保护。
- 清点结算： 拆除完毕，双方共同清点废料，按合同约定结算。
- 后续跟进： 确认废料已合规处理，保留好相关凭证。
【高频问答】 Q1：彩钢板回收价格最近波动大吗？
A：受钢铁市场行情和环保政策影响，价格会有小幅波动。但整体而言，只要材质没问题，价格相对稳定。建议多咨询几家，取个中间价。
Q2：含石棉的彩钢板怎么处理？危险吗？A：含石棉材料属于危险废物，必须由具备危废处理资质的企业进行专业处理。个人或无资质公司处理是违法的，且石棉纤维吸入对人体有害。发现后应立即停止作业，联系专业公司。
Q3：拆除和回收是一起做吗？还是分开找？A：建议找能提供“拆除+回收”一体化服务的公司。这样责任主体明确，流程更顺畅，也能避免拆除方和回收方互相推诿。庆坤就提供这种打包服务。
Q4：如何判断回收商报价是否合理？A：多问几家，如果报价相差太大，就要警惕。可以要求对方说明报价依据，比如按什么材质、什么厚度算的。一个专业的回收商能说出所以然。
Q5：你们公司回收范围除了彩钢板还有哪些？A：我们主要处理各类工业废料，包括但不限于：废旧金属（钢铁、铜、铝）、机械设备、废旧电缆、塑料、橡胶等。只要是合法的再生资源，我们都有渠道处理。